Kebanyakan orang tidak akan lama mencari tahu hubungan, dan bahkan lebih untuk menuntut karena jumlah yang sedikit. Inilah yang diharapkan scammer, membuka bisnis yang tidak jujur. Cari apartemen melalui agen real estat, meskipun lebih mahal, tetapi lebih dapat diandalkan. Untuk uang ini Anda akan mengambil opsi, memeriksa dokumen untuk apartemen dan identitas pemilik, akan menanggung risiko yang mungkin. Dan baca kontrak yang Anda tanda tangani!
Makelar "Hitam"
Lera dan suaminya baru saja menerima dari kunci makelar ke apartemen, yang ditunjukkannya pada malam itu. Menantikan malam yang menyenangkan bersama, mereka membeli sebotol sampanye untuk merayakan pindah rumah. Tapi begitulah. Larut malam, bel pintu berbunyi. Dua orang mengancam penampilan para pemilik apartemen dan menuntut untuk segera mengosongkan ruang hidup, karena mereka tiba-tiba mendatangi seorang kerabat dan dia tidak punya tempat tinggal. "Tapi kami sudah membayar Anda sebulan sebelumnya dan yang lain seperti itu, jumlah yang sama kepada agensi!" - mencoba membela suami hak mereka, tetapi tidak berhasil. Pada pukul sebelas malam, tidak ada gunanya menelepon agen itu, jadi kami memutuskan untuk menelepon teman-teman Anda segera dan meminta penginapan semalam, dan untuk menanganinya besok. Kemudian dengan teman-teman mendiskusikan apa yang terjadi. "Dan dari mana Anda menemukan makelar ini?" - mereka bertanya. "Dia menelepon iklan saya di Internet dan memperkenalkan dirinya sebagai pialang agen real estat terkenal. Bertemu dengannya di stasiun metro, melihat ke apartemen, dan di malam hari mereka mendapat kunci di sana. " Dan hari berikutnya suami saya menemukan bahwa makelar seperti itu di agensi tidak pernah bekerja.
Mungkinkah di zaman kita begitu mudah tertipu? Jika Anda ingin menyewa apartemen dan melindungi diri Anda dari penipu, hubungi agen itu sendiri dan kontrak hanya di kantor. Lembaga-lembaga itu tidak bekerja sama dengan tuan tanah yang tidak jujur. Atau cari apartemen melalui teman. Dalam hal ini, tampaknya, ada "makelar" konspirasi kriminal dengan pemilik apartemen.
Apartemen lain
Nadezhda Ivanovna tidak bisa mengambil apartemennya untuk waktu yang lama. Akhirnya, seorang teman dari pekerjaan sebelumnya menelepon dan merasa senang teman temannya itu mencari tempat tinggal. Kami bertemu, orang itu tampak sederhana, dibayar sebulan sebelumnya, dan Nadezhda Ivanovna menyerahkan kunci. Ketika sebulan kemudian sang induk semang datang ke penginapnya, seorang wanita dengan seorang anak di tangannya membuka pintu padanya. "Maaf, di mana Sasha, dan apa yang kamu lakukan di sini?" - Harapan telah bertanya dengan adil. "Tidak ada Sasha di sini, dan kami menyewa apartemen di sini," jawabnya. "Katakan padaku, siapa yang memberikannya kepadamu?" - Nyonya itu terkejut. - "Ya, seorang pria. Tiga bulan di muka dibayar - dia sangat membutuhkan uang, mengatakan bahwa ibunya untuk operasi. "
Dan kemudian ternyata, selain itu, hampir tidak ada furnitur yang tersisa di apartemen.
Sang pemilik bisa menderita juga. Dengan siapa sekarang untuk meminta ganti rugi? Untung si penipu tidak menjual apartemen itu pada dokumen palsu, kalau tidak itu terjadi.
Jadi, pastikan untuk membuat sewa, bahkan jika Anda menemukan apartemen untuk kenalan. Lebih sering kontrak dibuat tanpa notaris untuk jangka waktu 1-2 tahun, dan kemudian diperpanjang. Namun, jika kontrak tidak diformalkan dengan benar, maka tidak ada gunanya. Oleh karena itu, yang terbaik adalah meminta bantuan pengacara. Benar, pemilik apartemen harus membayar pajak dalam kasus ini, tetapi kontrak akan mengamankan kedua sisi risiko. Pemilik perumahan, setelah meyakinkan dalam sewa ZhEKe, dengan demikian melindungi dirinya dari klaim jika penghuni rumah membanjiri tetangga atau mengatur api. Dan dia dapat mengajukan permohonan ke polisi jika penyewa pergi untuk memiliki properti. Dan bagi mereka yang menyewa apartemen, kontrak sangat diperlukan. Setelah semua, pemilik tidak akan memiliki hak untuk menaikkan sewa atau mengusir Anda sebelumnya. Sayangnya, kami tidak melakukan praktik menyewa yang sah. Tetapi kita masih perlu mengetahui hak-hak kita. Dalam hal apapun, Anda akan menyewa atau menyewa apartemen, pertama baca bab dari Kode Sipil negara Anda.