Dalam kondisi mengembangkan ekonomi pasar, masalah properti menjadi lebih kompleks selama bertahun-tahun. Namun, hukum dengan jelas mendefinisikan kepemilikan properti. Masalah yang sangat mendesak adalah pilihan untuk membagi properti setelah perceraian antara kedua pasangan. Selain itu, situasi adalah mungkin dari pembagian harta, ketika salah satu dari pasangan mengungkapkan keinginan untuk memberikan bagian dari properti kepada anak-anak mereka atau, misalnya, untuk melunasi properti dengan utang pribadi mereka,
Ketika prosedur pembagian properti harus terlebih dahulu menentukan rezim hukumnya. Menurut norma-norma Kode Keluarga Federasi Rusia, ada dua pilihan untuk membagi properti pasangan: dalam hal halal dan kontrak. Yang terakhir ini mungkin mengandung unsur-unsur rezim kepemilikan yang terpisah atau legal, dll.
Kehadiran kontrak pernikahan antara pasangan memberi mereka kesempatan untuk menentukan hubungan properti berdasarkan keadaan dan minat khusus. Namun, statistik hukum menunjukkan bahwa rezim hukum lebih luas. Itu diterapkan ketika kontrak pernikahan tidak selesai atau memberikan rezim hukum untuk bagian dari properti. Rezim kepemilikan bersama juga diakui sebagai rezim hukum. Konsep "harta bersama pasangan" menyiratkan bahwa hak milik dan hak milik, yang diperoleh oleh pasangan selama pernikahan.
Kehidupan keluarga bersama tanpa pendaftaran pernikahan negara tidak menciptakan kepemilikan bersama atas properti. Dalam kasus ini, ada kepemilikan saham bersama dari orang-orang yang aset umumnya diperoleh properti. Maka hubungan properti antara orang diatur oleh undang-undang sipil, dan bukan oleh hukum keluarga. Jika pembagian harta antara orang-orang yang hidup bersama tanpa pendaftaran perkawinan menimbulkan perselisihan atas pembagian harta mereka dan jika tidak ada rezim lain dari properti ini yang telah didirikan di antara mereka, mereka akan diselesaikan bukan di bawah Keluarga tetapi di bawah KUHPerdata milik bersama.
Jika pernikahan dinyatakan tidak berlaku, maka hubungan hukum dari pernikahan tersebut dibatalkan. Ini juga berlaku untuk hubungan hukum antara properti yang dimiliki bersama. Maka harta yang diperoleh dalam pernikahan dianggap tidak sah atau diakui sebagai milik pasangan yang membelinya, atau diakui sebagai milik umum. Dalam hal salah satu pasangan pada saat menikah tidak mencurigai ketidakabsahannya, maka pengadilan dapat mempertahankan hak yang sama seolah-olah pembagian harta yang diperoleh dalam pernikahan yang sah terjadi. Properti bersama pasangan dibagi menjadi dua. Dalam menentukan properti tersebut, mereka diakui sama untuk kedua pasangan, kecuali, tentu saja, kontrak disepakati antara pasangan.
Penting untuk dicatat bahwa pengadilan dapat dicabut prinsip persamaan saham pasangan dalam pembagian harta. Dalam hal ini, bagian dari satu pasangan dapat ditingkatkan untuk kepentingan anak-anak kecil yang hidup bersamanya, dan juga karena penyakitnya, kecacatannya, dll. Penurunan bagian dari salah satu pasangan dapat dibenarkan dengan pembuangan properti umum secara tidak rasional, tidak diterimanya pendapatan untuk alasan yang tidak masuk akal dan dll. Peristirahatan pengadilan dari prinsip kesetaraan saham harus selalu dimotivasi dan dibenarkan dalam keputusan pengadilan, jika tidak keputusan ini dapat dibatalkan.
Dalam hal bahwa selama perkawinan salah satu pasangan mengurus anak-anak, memimpin rumah tangga atau lainnya, dan pada saat yang sama tidak dapat memiliki penghasilan mandiri, maka harta itu dibagi rata antara dua pasangan kecuali kontrak di antara mereka menyediakan hal lain. Rezim kepemilikan bersama tidak berlaku untuk properti pranikah, properti yang diterima oleh salah satu pasangan oleh warisan atau sebagai hadiah selama pernikahan dan untuk barang-barang penggunaan individu, tidak termasuk barang mewah. Setiap pasangan memiliki properti semacam itu secara mandiri dan dapat dengan bebas membuang dan menggunakannya. Properti ini tidak diperhitungkan ketika menentukan saham pasangan dan bagian dari properti umum.